完美人生

主要設施

• 18 間禁煙客房
• 頂樓天台
• 自助停車
• 露台
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 會議室
• 多語服務人員
• 禮賓服務
• 行李寄存
• 櫃台服務 (有時間限制)
• 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

• 微波爐
• 電冰箱
• 提供相連/連通房型
• 獨立浴室
• 免费盥洗用品
• 露台

鄰近景點

• 位於溫哥華市區
• 不列顛哥倫比亞體育館 (0.9 公里)
• 加拿大廣場 (1.1 公里)
• 格蘭威爾島公共市場 (3 公里)
• 史丹利公園 (3.4 公里)
• 孫中山中式花園 (0.2 公里)

工商時報【李麗滿╱網路訂飯店交易成功台北報導】

台北車站商圈隨著機場捷運線明年開通挹注，再次掀起北車商圈包括微風、京站引進新餐廳吸客戰火；其中，一年創造上億業績的港點名店「點點心」2號店預計11月中搶進微風北車店，而京站除提前因應引進吉豚屋、段純貞牛肉麵等，也於轉運站連通的地下一樓開出200坪大的好感生活區，以生活風格專區開創新消費力。

台北車站歷經百餘年發展成現在的三鐵共構，加上轉運人流，每日轉乘旅客超過60萬人次，明年機場捷運加入更有望突破80萬人次，比東京新宿站人流更大。掌握人潮商機，微風北車食尚廣場集結逾150廠商，其中過半是餐飲美食店，每年貢獻至少8成業績，若以今年目標25億元估算即高達20億元，其中不乏年營收高達7千萬的超級吸客店，如金子半之助、涓豆腐、小南門點心世界等。

為掌握最後一波周年慶，在微風信義店每年創造上億業績的港點名店「點點心」亦準備11月中旬進駐北車，估計一年營業額逾5千萬元；據悉「點點心」微風信義店當初評估也是5千萬，未料第一年就創造上億業績，加上日本EN食堂、小弄堂等也將於下月登場，估明年有望挹注餐飲業績成長逾1成。

京站時尚廣場為迎接周年慶，早在9月底先行完成餐飲改裝並引進排隊人氣大店，包括日本CP值最高的國民豬排店吉豚屋、主打鮮製油封低溫熟成的朵頤排餐館，以及新竹眷村排隊名店四川麻辣「段純貞牛肉麵」；京站總經理柯愫吟強調，京站今年邁入第11年，餐飲業績貢獻從原先32％年年提升至近40％，估約24億元，其中「饗食天堂」一年創造至少2.4億業績，金色三麥約1.6億元，今年包括添好運、海底撈等大型餐廳均積極洽談，也都在等適合櫃位進駐。

不過由於餐飲毛利有限，且北車商圈的餐飲美食遍布，除餐飲外，引進生活風格專區可為日益衰退的物販業績添新話題，從家居、生活用品延續到時尚服飾與食用食材與餐具等，京站在近一年積極調整地下一樓至二樓櫃位，規畫「生活好感區」專區達200坪，更首度引進在電商超夯的休閒帆布鞋款southgate，甫從東京返回的柯愫吟，對新宿店旁新開的選物百貨大店「Newoman」商場印象深刻，她指出，除了餐飲，下一波百貨改革就是要形塑生活風格。

（中央社記者韋樞台北 9日電）今年受日幣升值影響，日本信義在東京房市的銷售業績不如以往，但從8月起匯率漸穩，客戶下訂意願增加，預計買氣遞延引爆明年東京房市買氣，且買氣會外溢至房市起飛中的大阪。

日本信義社長何偉宏指出，今年日幣升值影響客戶來日本購屋的意願和時間，今年每4組來客中有1組會成交，比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩，且今年前9月的業績僅150億日圓，相較去年全年350億日圓的業績，看出匯率的影響。

他觀察，從今年8月起，客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫，主要是客戶感受到匯率波動較平靜，國人在日本置產的熱度依舊，包括詢問度和赴日看屋客戶比例年增37%。

日本信義在東京紮根6年，累計銷售2000件物件，總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元)；以2016年前3季累積計算，日本信義已率近千組客戶赴日，平均每天帶看客戶達3.6組，較成立初期增加17%。

何偉宏估計，明年東京房市的業績受匯率漸穩買氣遞延而再度爆發，銷售業績應可回到約300億日圓水準，再加上新成立的大阪支店銷售業績目標60億日圓挹注，明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。

他說，大阪房價為東京的6成，但是租金毛利率達5%，高於東京精美的3.5%，加上東京房價相對昂貴，且獲利成長受限，自然有些東京的買氣會外溢到大阪。

何偉宏發現，從2年前在大阪以專案方式售屋的經驗，客戶對大阪房市有一定的需求，且成交的客戶幾乎6成以上曾在東京購屋，並以投資出租為主。

他引用不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料，8月份大阪市全區的70平方公尺的中古住宅換算均價為2888萬日圓(約新台幣895萬元)，年增21.9%，連續20個月上揚，至於市中心六區的70平方公尺中古住宅換算均價則為3857萬日圓(約新台幣1195萬元)，亦年增19.3%，顯示大阪房市發展樂觀趨勢。1051007

（中央社法國加萊23日綜合外電報導）法國工人明天將動手拆除加萊外圍「叢林」移民營地，工作人員在最後幾小時加快訂房系統處理程序，盡可能要讓更多年輕人轉移到英國。

法新社報導，叢林營地外的處理節奏變快，年輕移民前往英國內政部設在貨櫃屋的辦事處，很快地拍照，接著進行簡短會談，決定他們的命運。

協助法國政府處理孩童案件的「法國庇護之地協會」（France Terre d'Asile）負責人亨利（PierreHenry）說：「我們總共進行了600次訪談，本週會有194名未成年人離開加萊（Calais）前往英國。」

他們的目的是要盡可能地處理更多案件，接著要說服倫敦盡可能收容。營地裡已清查出有1300名未成年人，其中500人與英國有關連。

目前還不清楚英國會收容多少人，接近談判的官員說：「至少訂了移轉600人的目標。」

這個問題很敏感，法國官方消息人士形容與倫敦的談判「非常艱困」，他說：「我們希望可更進一步。」

英國曾遭指控拖延，法國也因未能提出足夠可供審議的案例，被控延誤程序。（譯者：中央社羅苑韶）1051023

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