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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底購屋，好康遍地開花！北台灣都會區掀起破盤價風潮，預售新案價甚至下殺至中古屋價格，買房不必靠爸。北市方面由文山區點火，新大樓開出每坪44萬超殺廣告戶，幾乎比照新北市的價格；另新北市、基隆和桃園甚至出現預售新案以中古屋價開盤，震撼市場。

這一波破盤風潮，從台北市中心一路燒到新北市、基隆、桃園。上半年從北市中正區「太平洋之森」率先開炮，下殺最低7字頭「有感」讓利價，掀起秒殺旋風後，愈逼近年底，破盤價讓利新案愈是呈遍地開花之勢，延燒北台灣，同一區域最高、最低價差甚至達2倍。

住展雜誌最新調查顯示，台北市最近陸續出現不少破盤價的預售屋和全新成屋案，像內湖「山岳小墅」開出廣告戶5字頭誘人價格；文山區萬芳醫院捷運站附近的「萬芳靚」開出每坪均價50萬元，更打出廣告戶一坪44萬、總價1,448萬元超殺價，震撼市場。另外，預計第4季登場的國揚「南方莊園」，據傳將開出每坪60萬、廣告戶50幾萬元，是文山區另一讓利指標大案。

新北市也出現不少祭出破盤絕招、幾乎比照中古屋的新案。住展雜誌調查，蘆洲「希望城市」殺到4字頭，堪稱最低價捷運宅，迄今銷售率衝上4成，叫好又叫座。

板橋江翠北側自辦重劃區「江翠ONE」一口氣下殺到4字頭開盤，建商直接打出「比中古屋還便宜」的訴求，部分戶別甚至開價僅30多萬，幾乎打趴附近的中古屋，接下來上市建商聯上開發也準備在附近推案，據悉也以4字頭均價開出。

汐止是另一個預售新屋以破盤價上市的限時一級戰區，據悉「敦美苑」開出最低每坪34萬價格搶市，「仰大湖」同樣3字頭，最低殺到32萬元。

基隆在今年1月由潤隆「信義城」成功以低價策略Clean後，現在國揚「早安．國揚」更祭出驚人破盤價、平均每坪16.5萬元開出，廣告戶甚至殺到每坪13.8萬元，創下基隆新案最低花園飯店價紀錄。

桃園蘆竹則有寶佳機構頻頻點火，新案「寶欣天廈」以每坪17.5萬元開出；另外八德「閱美館」則祭出廣告戶每坪14.5萬元搶客。
 

工商時報【呂淑美╱台北報導】

時序即將進入第3季季報密集公布期，證交所將邀請科納-KY（4984）、眾達-KY（4977）等8家外國上市公司，於11月17日至12月1日止舉行法說會，將對外公布第3季季報及第4季展望，同時希望透過定期舉行業績說明會，增加投資人對外國上市公司未來財務及業務的了解。

上市櫃公司公告第3季財報截止日期為11月14日，在此之前，是各公司密集公布季報的旺季，近期台股量能持續萎縮，市場觀望氣氛濃，與投資人關注第3季季報有關。

證交所預計11月17日舉行以通信網路業者-科納-KY及眾達-KY打先鋒，接下來是11月25日家具製造與流通業的基勝-KY、客思達-KY等接棒，過來是11月29日由再生-KY舉行，及12月1日由科嘉-KY、台南-KY、金麗-KY等壓軸。

外國企業來台上市，證交所採取嚴格把關，因而整體來看，外國企業獲利能力及周轉率都較本國上市公司佳。此外，因外國上市公司享有較優異的稅負，因而常成為投資人青睞的投資標的。

依規定，個人投資外國上市公司的股利所得，因這類公司屬於境外公司，因此股利歸屬為海外所得。

海外所得不必計入個人綜合所得總額課稅，而是以最低稅負制計算。海外所得加計其他項目，可得出全戶的基本所得額，670萬元為免稅門檻。也就是說所得額超過670萬元的部分，不過，法人也提醒，外國上市公司整體獲利較優，但也有部分公司獲利明顯低於平均水準，因而仍要謹慎篩選，選股仍要以產業前景優、營收及獲利均有成長動能，及配息穩定標的為主。
 

（中央社記者謝佳珍台北13日電）台企聯常務副會長葉春榮今天表示，台商對國民黨失望，雖然總統蔡英文做得不好，但如果明天選舉，國民黨有人嗎？國民黨主席洪秀柱說，她會努力讓2018、2020年選舉，藍天再現。

國民黨下午舉行台商秋節回娘家聯誼茶會，國民黨黨主席洪秀柱、前黨主席吳伯雄、副主席詹啟賢、郝龍斌、林政則、前副主席江丙坤等人齊聚。

兩岸台商建研會監事長王屏生現場問台商在5月20日之後，在對岸是否受到壓迫？現場有台商說有，也有人說變得更好。

台企聯常務副會長葉春榮說，「現在講兩岸是對牛彈琴」，台商對國民黨很失望，國民黨也對不起洪秀柱，去年「換柱」後，他佩服洪秀柱願意跳火坑擔任黨主席。

葉春榮表示，哪次選舉民進黨會贏，不是因為國民黨「狗咬狗」才當選，雖然總統蔡英文做得不好，但如果明天選舉，國民黨有人嗎？他覺得國民黨沒有希望。

葉春榮說，國民黨自私內鬥，對外沒度量，台商對國民黨出錢出力，卻沒給台商一席不分區立委，國民黨對不起台商。

兩岸台商建研會理事長張漢文說，台商永遠做國民黨後盾，國民黨可以利用台商的力量，改變局勢，盼2020年藍天重現。

洪秀柱致詞時表示，感謝台商不離不棄，但很遺憾蔡政府上台後，兩岸溝通機制中斷，經貿交流趨緩，陸客減少，整個氛圍不對、環境好像改變。

她說，台商在大陸所獲保障，逐漸煙消雲散，令人憂心、憂慮，台灣前途充滿未知數與不穩定性，大家不知明天會變怎樣。

洪秀柱表示，面對這樣的情勢，國民黨當仁不讓，要當兩岸和諧溝通橋梁，替台商發聲，保障其權益。兩次大選，從中央到地方，失去政權與席次，國民黨努力不夠，要向大家說對不起。

吳伯雄則說，兩岸目前面臨的問題，最值得注意是大陸人民對台灣的看法，大陸人民對台灣看法不像以前友善，對台商的珍惜多少也受到影響，希望對岸不要把反台獨與反台商搞在一起。

吳伯雄說，大陸對台商投資的珍惜，大家心中冷暖自知，當年海基會對台商權益保障、申訴管道暢通，現在沒有了。1050913

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